fbpx

Bedrijfsruimte HULST

Bekijk video
Gelegen op een bedrijventerrein
Eigen parkeergelegenheid
Goede bereikbaarheid
Flexibel in te delen
  • Gelegen op een bedrijventerrein
  • Eigen parkeergelegenheid
  • Goede bereikbaarheid
  • Flexibel in te delen

Omschrijving

Te koop: luxe hoogwaardige bedrijfsunits op bedrijventerrein “De Schapenweide” te Hulst. Dit project omvat in totaal 24 hoogwaardige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Omdat niet iedere ondernemer hetzelfde is worden in dit moderne bedrijfsverzamelgebouw zes verschillende types gerealiseerd, variërend van 104 m² tot 214 m². Iedere bedrijfsunit beschikt naast een hoge overheaddeur tevens over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte bedraagt ongeveer 8 meter en deels 12 meter. De kopunits aan de doorgaande weg en de 4 aangrenzende units hebben een extra verdieping voorzien van dakterras. De kopunits aan de Globe zijde zijn voorzien van veel glas in de voorgevel waardoor deze units uitstekend geschikt zijn als showroom.

Meer informatie aanvragen

Verkopend makelaar:

Overdamstraat 3
4561 AL HULST

Media

Locatie en ligging

De bedrijfsunits zijn gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “De Schapenweide” in Hulst. Het bedrijventerrein is ideaal gelegen tussen de havengebieden Antwerpen, Gent, Terneuzen en Zeebrugge. Hulst heeft een goede bereikbaarheid vanuit de regio en België. De bereikbaarheid van de Schapenweide is uniek door de vele invalswegen vanuit Nederland en België. 6 kilometer van de Belgische grens, 50 kilometer van Antwerpen en 20 kilometer naar de Westerschelde tunnel in Terneuzen en op steenworp afstand van het bourgondische stadscentrum van Hulst met een ruim winkel- en horeca aanbod.

Adres

Globe 14
4561 PK  Hulst

Objectgegevens

Opleveringsniveau

Alle units worden casco opgeleverd, zodat je deze op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten.
De gebruikte bouwmaterialen en bouwwijze staan in de technische omschrijving van het project.

  • Overheaddeur hoogte circa 340 cm
  • Begane grondvloer beton monoliet glad vloerbelasting 1000 kg/m²
  • Verdiepingsvloer beton
  • Flexibel in te delen met de mogelijkheid tot inbouw van onder andere een keuken en/of toilet.
  • Goede vloer-, gevel- en dakisolatie
  • Gebouwhoogte van circa 8 meter en deels 12 meter
  • Meterkast
  • Vurenhouten trap naar de 1e verdieping
  • Kozijnen voorzien van HR ++ isolatieglas

Parkeren

Iedere unit heeft, afhankelijk van de grootte, twee of meerdere parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan

Op het bedrijventerrein mogen bedrijven worden gevestigd in de milieucategorie 1 t/m 3. De koper dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Kadastrale aanduiding

Gemeente : Hulst sectie N nummer 1260

Energielabel

Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG), aangezien door de casco oplevering van het verkochte onvoldoende gegevens beschikbaar zijn om volgens het voorgeschreven ISSO protocol een energielabel te kunnen opstellen.

Afhankelijk van de gebouwfuncties die de nieuwe eigenaar/gebruiker aan het gekochte toekent kan er sprake zijn van de verplichting tot een energielabel. De nieuwe eigenaar/gebruiker neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten opvragen van dit energielabel, hierbij inbegrepen de verplichting om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie eisen van het Bouwbesluit.

Vereniging van Eigenaren (VvE)

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren opgericht waarvoor een beheerder wordt aangesteld.

Meer informatie aanvragen

Units

Unit 1

Unit 1 is een kopunit van 186 m² gesitueerd aan de provinciale weg aan de rechterzijde van dit prachtige project. Deze unit heeft twee verdiepingen en de vloeroppervlakte op de begane grond is 70 m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 4 parkeerplaatsen. 
Deze unit beschikt over een ruim dakterras.

De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste en tweede verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 186 m²
Parkeerplaatsen
4
Verkoopprijs
€ 239.800,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 2 & 3

Unit 2 en 3 zijn units van 196 m² gesitueerd aan de rechterzijde van dit prachtige project. Deze unit heeft twee verdiepingen en de vloeroppervlakte op de begane grond is 70 m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 3 parkeerplaatsen. 
Deze unit beschikt over een ruim dakterras.

De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste en tweede verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 196 m²
Parkeerplaatsen
3
Verkoopprijs
€ 235.700,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 4 t/m 11

Deze units met een oppervlakte van 104m² zijn gesitueerd aan de rechterzijde van dit prachtige project. De vloeroppervlakte op de begane grond is 52m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 2 parkeerplaatsen.



De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 104 m²
Parkeerplaatsen
2
Verkoopprijs
€ 119.800,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 12 & 13

Unit 12 en 13 zijn kopunits van 106 m² gesitueerd aan de straatzijde van dit prachtige project. De vloeroppervlakte op de begane grond is 53 m². De overheaddeur en separate dubbele deuren zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze kopunits zijn voorzien van veel glas in de voorgevel waardoor deze units uitstekend geschikt zijn als showroom. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 2 parkeerplaatsen.

De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 106 m²
Parkeerplaatsen
2
Verkoopprijs
€ 137.900,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 14 t/m 21

Deze units met een oppervlakte van 104m² zijn gesitueerd aan de linkerzijde van dit prachtige project. De vloeroppervlakte op de begane grond is 52m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 2 parkeerplaatsen.



De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 104 m²
Parkeerplaatsen
2
Verkoopprijs
€ 119.800,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 22 & 23

Unit 22 en 23 zijn units van 214 m² gesitueerd aan de linkerzijde van dit prachtige project. Deze unit heeft twee verdiepingen en de vloeroppervlakte op de begane grond is 76m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 4 parkeerplaatsen.
Deze unit beschikt over een ruim dakterras.


De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste en tweede verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 214 m²
Parkeerplaatsen
4
Verkoopprijs
€ 257.000,- 
v.o.n. excl. BTW

Unit 24

Unit 24 is een kopunit van 197 m² gesitueerd aan de provinciale weg aan de linkerzijde van dit prachtige project. Deze unit heeft twee verdiepingen en het vloeroppervlak op de begane grond is 78 m². De overheaddeur en separate loopdeur zorgen voor een goede toegankelijkheid. Deze bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd zodat je deze helemaal op maat voor jouw bedrijf kunt inrichten. Deze bedrijfsunit heeft 4 parkeerplaatsen. 
Deze unit beschikt over een ruim dakterras.

De maximale vloerbelasting op de begane grond is 1000 kg/m² en op de eerste en tweede verdieping 300 kg/m². Zowel het dak als de staalconstructie zijn voorbereid op zonnepanelen tot maximaal 20 kg/m².

Oppervlakte
BVO 197 m²
Parkeerplaatsen
4
Verkoopprijs
€ 255.900,- 
v.o.n. excl. BTW

Koopgegevens

Koopsommen zijn vrij op naam en exclusief BTW, exclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen.

Financiering

Bij het sluiten van de koop wordt door de ontwikkelaar een koop- aannemingsovereenkomst opgesteld welke vervolgens door partijen wordt ondertekend. Op verzoek van de koper kan er een ontbindende voorwaarde voor financiering worden opgenomen. De termijn hiervoor is maximaal 6 weken.

Betaling

De kopers betalen in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling staan vermeld in de koop- aannemingsovereenkomst.

Planning

De bouw vangt aan nadat minimaal 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is kwartaal 3 van 2023, echter zijn hieraan geen rechten te ontlenen.

bedrijfsruimte hulst

Uitstekende belegging

Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsunits met kantoor-/showroomruimte zijn niet alleen zeer geschikt voor eigen gebruik maar ook als beleging. De grootte van de bedrijfsunits zijn geschikt voor een grote groep ondernemers die graag wil huren.

Disclaimer

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Interesse?

Laat via onderstaand formulier uw gegevens achter.  Wij nemen dan spoedig contact met u op.

Naam(Vereist)
Interesse

2-invest BV

Over ons

2-invest B.V. is de ontwikkelaar van bedrijfsverzamelgebouwen. Onze bedrijfsunits worden zowel verkocht aan een belegger om de units vervolgens te verhuren, de zpp-er of als investering. Onze bedrijfsunits zijn vaak voorzien van 2 lagen waardoor er boven mogelijkheid is tot kantoorruimte.
Contact

Social media

Contact

2-Invest BV
Hoge Bergen 19
4704 RH Roosendaal
T: 0165 - 82 02 20
E: info@2-invest.eu

Copyright © 2024 2-Invest BV. Alle rechten voorbehouden.
Website: YZCommunicatie
pushpincalendar-fullbriefcasecheckmark-circle
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram